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房地产评估工作中，既要正视房地产评估的作用，又要看到房地产评估中的风险，并进一步规范房地产评估业的发展，以促进房地产业健康发展。结合笔者的实践工作经验，本文对房地产评估中存在的风险及防范措施进行了简要分析，以供借鉴参考。
我国房产价格受宏观政策调控等因素影响,使得房地产开发企业的价值偏离其真实价值,不利于广大投资者决策。应用EVA 价值评估方法对房地产企业进行评估是一个有益的探索,对房地产企业的长远发展,乃至企业的并购重组及经营管理都有很深的影响,具有理论和...
在最近美国房地产的繁荣与萧条之后，对房地产评估进行细碎化以及对房地产评估方法有更深地了解已成为该领域重要的关注问题。
拆迁历史发展演变至今，拆迁政策法规虽然在逐步健全、完善、补充、修订，但往往滞后于形势的发展。拆迁补偿从根本上来说，属于市场行为，应该遵循市场规律，充分发挥估价机构的作用。与市场经济发达国家相比，我国建立系统的估价体系时间不长，很多方面需要不...
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