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近年来,伴随着市场经济的发展,房屋出租业日渐火红起来,出租收入已成为不可忽视的税源。然而,在大量房屋出租的同时,征税难的问题也日益突出。一、纳税人普遍缺乏自觉纳税意识。一些单位和职能部门在出租房屋后,往往用行政手段或用其它不正当行为,要求...
房屋承租人优先购买权制度如果从罗马法算起,现在已有较长时间的历史;国外立法对此有规定,我国也有这方面的规定。可以说,该制度历久而弥坚、愈千年而不衰。其强大的生命力似乎表明了该制度的合理性;但由于法律规定缺乏可操作性和欠科学性,不仅在理论上...
租房陷阱太多成了毕业季的主要问题之一。又到一年一度毕业季,刚走出大学校门的莘莘学子,引发一波"租房潮"。大学生,在租房方面没有多少成熟的经验,尤其是一些大学生要去到一个陌生的城市找工作,对当地的租房市场和情况不了解,在租房过程中存在着很多欺...
城市化进程加速带来了不断增长的住房需求，需要大量营建公租房来解决中低收入群体的住房困难问题，但当公租房推向市场时，却出现了遇冷的现象。
本文分析了我国及其他国家实施公共租赁住房管理的经验及教训，指出后期大规模公租房进入市场后最大的难点在租住过程的动态管理和退出管理。通过分析杭州市公共租赁群体住房满意度和退出意愿的量化信息，提出适应浙江省的公租房退出机制的设计，提高运转效率和...
近年来，随着我国经济的飞速发展，新的城镇不断涌现，城镇人口不断增长，互联网技术的迅速发展，电子商务平台的飞速增加，催生了网络购物的风靡，物流业发展迅速，同时，随着制造业、服务业的发展，大量农民工涌入城市，为节约成本，大多数工厂选择在城郊结合...
残余化模式和整体租赁模式是欧洲公共住房政策领域两个最具代表性的模型，这两种住房政策模式在理论基础、主要观点等方面存在的显著差异。本文通过对残余化模式典型代表英国和整体租赁模式典型代表荷兰的公共住房政策进行比较分析，认为其对我国公共租赁住房发...
摘 要:伴随着中国经济的高速发展和城市化步伐的加速推进,我国的房地产业取得了飞速的发展和显著的成就,然而同时我国居民住房 消费的需求也随之持续扩大。 公租房项目作为一项 “民生工程” 得到了大力的推广和广泛的关注。 如何保证公租房项目工程质...
根据住建部会同国家发改委、财政部等八部门联合印发的《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,我国已选取广州、深圳、杭州、厦门等10多个城市进行房屋租赁改革试点。在一些试点城市,租房者可以凭借合法的租房合同,在就学、就医等方面...
农业转移人口在流入城市所承受的房租压力水平直接关系到农业转移人口市民化的进程。基于2016年全国流动人口动态监测数据,运用Oaxaca均值差异分解和反事实分布MM分位数分解的测算结果表明:农业转移人口房租压力存在着显著的代际差异,80后"新...
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