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工会资产是工会拥有所有权(拥有、占有、使用、收益和处置权)的动产和不动产,它是工会开展活动的物质基础,也是工会成为社团法人的重要条件。随着社会主义市场经济体制的逐步建立,我国的经济关系、劳动关系和利益格局正在发生深刻的变化,在这一变化过程中...
本文从我国现行物业管理法制建设存在的问题入手,分析了《物权法》在物业管理方面引起的变化,以及对我国物业管理的重要影响。
父子争房去年10月初,天津市南开区法院受理了一起房产权属纠纷案。该案的原告是一名父亲,而被告是他的儿子。爷儿俩因为一套房子打起了官司。父亲在诉讼中称,他于1998年购买了一套房屋,因当时自己已有一套住房,老夫妻俩
在物权法理论上明确车库权属的判断标准非常必要。是车库本身的法律属性而非其经济属性等,决定了车库的归属。车库是否为"独立一物",以及区分所有建筑物与车库之间是否构成"主物与从物"的关系,对于确定车库的归属具有基础意义;车库存在的规划性,即"规...
留置权是法定物权制度中不可或缺的一项，在《中华人民共和国民法通则》中即有明确规定，而其后的《中华人民共和国担保法》《中华人民共和目合同法》关于留置权概念的界定亦无出其右。1993年实施的《中华人民共和国海商法》虽未完全引入物权概念，但也规定...
《中华人民共和目物权法》给在建船舶抵押权的担保范围、变更、物上代位、行使条件和方式、顺位、行使期限等抵押权实现问题带来一定影响，弥补了《中华人民共和国海商法》关于实现在建船舶抵押权的许多空白，修订了在建船舶抵押权的实现原来适用《中华人民共和...
船舶留置权是保证主债权得以实现的一种法律制度，其特点主要体现在受偿的优先性。船舶留置权是指海事合同一方当事人在另一方未履行合同时，有权留置所占有的船舶，保证其债权得以优先受偿的权利。船舶留置权是船舶担保物权之一，但其优先性却要受到船舶优先权...
《鹿特丹规则》本身未涉及运输单证的“物权凭证”功能，也未曾想否认此功能。《鹿特丹规则》第47条在固守凭单放货原则的同时，承认严格条件下“合法无单放货”的例外，这种原则与例外的关系体现了船货双方利益的博弈与协调。《鹿特丹规则》第47条规定的交...
以《鹿特丹规则》为视角，分析新型的制度建构对提单物权凭证功能的传承，并在新公约的语境下对提单的物权凭证功能进行初步解析，指出在未来的海上运输法研究领域，提单的物权凭证功能仍是一个重要的研究课题。
本文深入分析了担保物权公示原则的特殊性,揭示了动产担保物权公示的价值基础、公示效力与征信活动的内在联系。建议以中国人民银行征信中心作为单一的动产担保物权的登记机关,建立全国统一的动产担保物权登记公示系统。同时,将融资租赁纳入非典型性担保物权...
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